田舎OLのフツーの生活

今週末はバタバタしてます(汗)。
土曜日の夕方に急遽連絡を頂いて内覧を決めました2つの物件。

たまたま前日に、とある不動産屋さんのHPで見た物件に問い合わせしてたんですよね。
「ネコ飼えますか？」って。
残念ながらネコはNG。

でも予算の中でネコの飼える物件ありますので・・・とご案内いただいたので。

【物件1】
築27年RC6階建ての5階。
3DK　50.42㎡

周辺は低層建築(2階建てくらい)ばかりなので、見晴らしはよいです。
室内はちょっと狭い。
天上が低いので圧迫感はあるかな。
お風呂と洗面を直せばそのまま住めそう。

管理が良くない。
(廊下とか汚いし・・・)
大規模修繕とか、どうなるんだろう。
不安です。
あと南向きなんだけど・・・構造のせいでしょうか、ベランダの日当たりがイマイチ。


【物件2】
築30年SRC11階建ての6階。
3LDK　70.76㎡

広さは十分。
見晴らしも良いですし、周囲に公園や河川敷などがあって、自然がたっぷり。

古くて大規模なマンションなのに、管理は隅々まで行き届いてて、すっごくキレイ。
遠くから見ると古めかしいイメージしかなかったのですが、入って階段やエレベーターを見る限り、物件1よりも新しく明るく感じられます。
管理はとてもよいです。

ペットについては許可制だそうですが、ほぼOKとみていいそうです。

問題の内部は・・・かなり大規模なリフォームしないと住めません。
畳みはズタボロ。
床もダメだし、壁はシミだらけ・・・。
お風呂はりフォーム済みでそのまま使えそうなんだけど、他はダメ。

ただ、リフォームによっては面白いかなぁなんて。
お金がかかりそうなんだけど・・・ううむ。

マンションは管理を買え。
色々なサイトや掲示板を見ると、
「マンションを買うなら、中古にしても新築にしても、管理の良いものを買え」
という言葉をよく目にしました。

そういう意味なら、物件2の方が断然いいんですよね。

まだまだ物件を探しております。


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